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Amministrazione immobiliare digitale Austria
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Segnalazioni, allegati, commenti, votazioni e gestione degli immobili vengono riuniti in un unico punto.

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Relativo all'edificio Notifica immediata

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Diverse proprietà, appartamenti e ruoli – ognuno vede solo ciò che è rilevante.

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Segnalazioni

Crea
Macchia d'acqua in cantina
In lavorazione
Riscaldamento nel vano scale guasto

Nessun riscaldamento al 2° piano da ieri. Foto e descrizione sono già allegate.

2 Commenti 1 Allegato
Stato: In elaborazione – Amministrazione informata
Push: Il tecnico è stato avvisato

Votazione dei proprietari Ufficiale

Ristrutturazione tetto 2026 – Delibera formale con verbale.

Rifiuto46 %
Firma digitale
Conferma 2-Fattori
4 8 2 • • •
Verbale di votazione.pdf
Firmato · verificabile
PDF

Notizie

Nuovo piano rifiuti da luglio
Tutti gli edifici
Manutenzione riscaldamento il 18.06.

La manutenzione annuale si svolge tra le 8 e le 12. Sono possibili brevi interruzioni.

12 residenti sono stati informati tramite notifica push

Complessi residenziali

Edificio Sonnengasse
8 Unità
Amministrazione 3 Segnalazioni 1 Votazione
Accesso amministrativo protetto con 2FA

Scadenza

Dalla richiesta per la soluzione.

Estratto in diretta
Nuova segnalazione
Titolo: Riscaldamento difettoso
Foto Urgente
L'amministrazione risponde
Tecnico programmato per domani alle 9.
Stato → In elaborazione
Operazione completata
PDF 4 Voci Completato

Moduli

Più di Funzioni base

Le aree più importanti della piattaforma – compatte, chiare e facili da navigare.

Votazioni & Verbali

Delibere formali con firma, 2 fattori e PDF verificabile.

Verbale PDF Firma 2-Fattori
Ristrutturazione tetto 2026 Ufficiale

Consenso alla misura di ristrutturazione pianificata

Consenso58 %
Rifiuto42 %
12 Voti · Scadenza 30.06.
Firma e 2-Fattori
4 8 2 • • •
Verbale di votazione.pdf
Firmato · Doc. n. HC-2026-0847
Verificabile PDF

Notifiche & Comunicazione

Registra, commenta e traccia le richieste fino alla loro risoluzione.

Allegati Commenti Push
Le mie segnalazioni + Nuovo
Riscaldamento guasto
Edificio A · Nuovo
Macchia d'acqua in cantina
In lavorazione
3 pratiche aperte
Riscaldamento guasto

Nessun riscaldamento al 2° piano da ieri.

Foto
2 1
Stato: In elaborazione
Push: tecnico programmato

Documenti e spese di gestione

Fornisci documenti versionati e distribuisci in sicurezza i rendiconti.

Versioni Spese condominiali Verificabile
Complesso residenziale Nord
Regolamento condominiale
Contratti
Costi operativi 2025
Regolamento condominiale.pdf
Versione 3 · 12.03.2026
v3
Le versioni precedenti restano archiviate e tracciabili.
Rendiconto spese accessorie Top 12
Num. doc. HC-BK-2025-0412
Verificabile online

Ruoli, edifici e sicurezza

Ogni ruolo vede ciò che è giusto – protetto da diritti e autenticazione a 2 fattori.

Ruoli Immobile PWA
Inquilino
Proprietario
Amministrazione
Complesso residenziale Nord
24 Unità
Edificio Sonnengasse
8 Unità
2 immobili attivi
2-Faktor
Permessi
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Gestire digitalmente le segnalazioni di danni

Registrare, assegnare ed elaborare digitalmente danni e richieste. HouseControl crea un processo tracciabile per i residenti e l'amministrazione condominiale.

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Registrare digitalmente i costi operativi per i complessi residenziali, distribuirli tra le unità e fornire in modo sicuro rendiconti tracciabili.

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